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- Veröffentlicht am Montag, 29. Februar 2016 17:51
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Kautionsbetrug bei Mietwohnungen - nicht nur in Grossstädten
Eine neue Masche des sogenannten Vorkassebetruges, ist jetzt auch in Thüringen & Sachsen, sowie Sachsen-Anhalt, angekommen. Wer auf Wohnungsuche ist, soll vorher bezahlen, ohne die Mietwohnung je von innen gesehen haben. Hände weg von allen Mietangeboten wo Vorauszahlung gefordert wird !
Kautionsbetrug war bisher vor allem ein Problem von Grossstädten mit angespannten Wohnungsmarkt wie z.B. Hamburg, Frankfurt a.M. oder München. Inzwischen wird diese Masche aber auch in kleineren Städten versucht. Beliebt sind Städte mit angespannten Wohnungsmarkt, in Thüringen wären dies z.B. Jena, Erfurt oder Weimar, also eher Süd und Mittelthüringen.
Die angespannte Lage bei Mietwohnungen insbesondere in Großstädten, aber nicht nur dort, wird leider auch von Betrügern genutzt. Da diese oft im Ausland sitzen, können nur sehr wenige dieser Taten aufgeklärt werden und bereits bezahltes Geld ist meist entgültig weg.
Im Internet werden auf den drei großen Immobilienportalen wie z.B. immoscout24, immonet oder immowelt.de, sehr günstige Wohnungen angeboten. Die Immobilienportale gehen zwar dagegen vor, aber es ist unmöglich alle Immobilieninserate zu überprüfen. Oftmals stellen die Betrüger die Inserate am Wochenende ein, wenn die Belegschaft nicht im Büro ist und so die Inserate nicht überprüfen kann.
Wenn man sich meldet wird gesagt es gäbe schon sehr viele Interessenten, aber wenn man die Kaution und die erste Miete vorab überweist, kann mann die Wohnung bekommen. Dies ist ein Warnzeichen, denn Vorkasse ohne Besichtigung ist völlig unüblich.
Der angebliche Vermieter sitzt vorgeblich im Ausland und der Schlüssel soll per Post geschickt werden.
Sobald man Kontakt aufgenommen hat bekommt man tolle Bilder der Wohnung geschickt, welche so gar nicht existiert. Geködert werden Interessenten mit der angeblich sehr günstigen Miete und gedrängt, schnell zu zusagen u. Geld zu überweisen.
Wer jetzt die Kaution über einer der bekannten Gesellschaften wie z.B. Western Union überweist, hat verloren. Einen Schlüssel oder eine Wohnung wird er nie erhalten und das Geld ist weg.
Derzeit kommen solche Betrügereien hauptsächlich in Großstädten wie Berlin, Hamburg, München oder Frankfurt, Dormund oder Düsseldorf vor. Hier gibt es einen sehr angespannten Mietwohnungsmarkt. Solche betrügerischen Offerten, sind aber auch schon in Thüringen aufgetaucht. Also Augen auf bei der Wohnungssuche.
Daran erkennen Sie unseröse Immobilien-Angebote.
01.) Die Miete ist erheblich billiger als der Durchschnitt vergleichbarer Wohnungsangebote, niemand hat etwas zu verschenken
02.) Es gibt keinen persönlichen Kontakt, nur eine e-mail-Adresse
03.) Es wird Vorkasse gefordert, ohne das eine Besichtigung statt gefunden hat.
04.) Vermieter sitzt angeblich im Ausland und dringt auf Eile
05.) Der "Vermieter" kommuniziert nur auf englisch, oder in schlechten Deutsch
06.) Der "Vermieter" gibt keine eigene Adresse an.
Also immer misstrauisch werden wenn Geld gefordert wird, ohne das eine Innenbesichtigung statt gefunden hat, oder ein Immobilienangebot unglaublich günstig erscheint. Selbst wenn einem eine angebliche Adresse der Immobilie genannt wird, muss dies nicht bedeuten das ein Immobilienangebot echt ist !