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Erhebende Stelle :

Immobilien Ulf Zaspel

Friedrich-Ebert-Str.  16  * 99734 Nordhausen

Kontakt:  036 31 - 900 518

 

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Immobilienvideoproduktion in Thüringen, Sachsen &  Sachsen-Anhalt - Imagefilme f.  Wirtschaft und Dienstleister * Imagevideos f. Ferienwohnungen und Pensionen

Immobilien Zaspel erstellt  im Auftrag Imagefilme  Deutschlandweit.

Hochwertige  Immobilien sind teuer und  nicht so leicht  zu verkaufen,   hier  ist eine gute  Präsentation wichtig.  Bei  Immobilien  Zaspel  besteht  Erfahrung  seit 2003.  Weiterhin  werden Imagevideos  für  Ferienwohnungen und  Pensionen  erstellt.

Die Videos  werden auf Wunsch  so komprimiert, dass  diese  auf  Immobilienplattformen  wie immonet  hochgeladen  werden können.  Weiterhin besteht  die Möglichkeit  die Videos  z.B.  auf youtube  zu stellen  und diese  über einen Link  einzubetten.

Folgende  Pakete  sind  möglich. ( Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt)

       Basic:   Video     ca. 3  Minuten  =   350.-  Euro +  MwSt

Premium:   Video    ca.  6 Miunten  =   490.- Euro  + MwSt

Anreise von Nordhausen/ Harz: Kilometergeld / 0,30.- Euro/ km

Gegen  Aufpreis auch in folgenden Bundesländern:  Brandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Hessen, Bayern oder  Baden-Württemberg  und Saarland.  Auf  Wunsch  auch 3D-Immobilienvideos.

Hier  finden Sie  das Beispiel  zu einem Imagevideo einer Ferienwohnanlage an der Ostsee:

Folgende  Arbeiten   werden  vor Ort  für  Sie übernommen:

  • Videodreh  am   Standort  der  Immobilie  in HD
  • Einsatz einer 16:9 HD-Videokamera von  Sony
  • Anfahrt im Umkreis von 10 km um Nordhausen incl.
  • Schnitt des Videoclips  mit  hochwertigem Schnittprogramm
  • Einblendung der wichtigen  Immobiliendaten
  • Rendering /  Konvertierung des Videos für das Internet
  • Gesamtlänge des Immobilienfilms ca. 3 - 9 Minuten, ggf.  auch länger
  • Beratung  zu  Uploud  ins  Internet  u. auf  Portale wie Immonet/ Immowelt
  • auch  3D - Immobilienvideos möglich
  • Imagefilme f. Wirtschaft, Kommunen und Dienstleister

Rückfragen:

Immobilien  Zaspel * Rautenstr. 8 *  99734  Nordhausen * Tel:  03631 - 900 518  * Funk:  0172 - 3666 872

e-mail:  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Hier finden Sie den Videokanal  von  immocentrum.TV

 

 

Immobilienpreise-Kaufpreise v. Gebrauchtimmobilien & Mietpreise in Nordhausen (Thüringen)

Stand:  September - 2016

Die Miet und Kaufpreise  beruhen auf eigenen Erfahrungen, oder auf Abschlüssen v. Kollegen und wurden sorgfältig ermittelt.  Es wird aber keinerlei Haftung f. Richtigkeit  und Vollständigkeit übernommen,  der Kaufpreisspiegel und Mietspiegel stellt  Durchschnittswerte f. Gebrauchtimmobilien dar. Wenn Sie Fragen zu Immobilienpreisen haben rufen Sie mich auch gern an.  Ich gebe Ihnen unverbindlich  Auskunft  zu aktuellen  Preisen und Preisentwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Nordhausen und Thüringen.

Preise   Wohnimmobilien  /  Kaufpreisspiegel   &   Mietspiegel ( ohne Gewähr )

Mietwohnungen  5,50 .- -  8.50.- €/qm
Einfamilienhäuser zur Miete  600.- - 800.- €/ monatl.
Studentenzimmer ( warm )  180.- - 260.-€ /mtl.
Eigentumswohnungen  700.- - 2000.- € / qm  WF
Einfamilienhaus/ freist.  120.000.- - 160.000.-
Reihenhäuser/ Reihenendhäuser  80.000.- 125.000.- €
Baugrundstücke/  Nähe Nordhausen  20.- - 30.- €/ qm
Baugrundstücke/  Stadt/ Nordhausen  80.- -  120.- € / qm
Ferienhäuser  10.000.- -  25.000.- €

Trend: Einfamilienhäuser verkaufen sich am besten in Nordhausen und im 10 km  Radius, wobei die Nachfrage in den Orten Richtung Harz eindeutig besser ist.   Mietwohnungen werden am meisten in der Oberstadt von Nordhausen und in der Altstadt gesucht.  Nach langen  Jahren  der Stagnation ziehen die Mieten aufgrund der Knappheit v. gutem  Wohnraum an.  Eigentumswohnungen  werden nur  für Eigennutzer gesucht,  ETW´s   für Kapitalanleger  werden kaum gesucht. Es gibt sehr wenige  Angebote für Eigentumswohnungen  zum Kauf.

Preise für  Gewerbeimmobilien / Gewerbemieten 

Mietpreis/ Büros   4,50.- - 5.-Euro/ qm
Lagerflächen   1.- - 2,50.-/ qm
Mietpreis / Ladenflächen / 1B-Lage   5.- Euro/ qm
Ladenflächen / 1A Lauflage /  bis ca.200qm   25.-Euro/ qm
Ladenflächen ü.  200qm / 1B Lauflage   11.-Euro/ qm
SB-Markt / Flächen / ü. 1000qm / Stadtteillage   05.- - 07.- Euro/ qm
Mehrfamilienhäuser  - Faktor   10-12,5  d.  JNKM
Stellplätze / Garagen   25.- - 50.- Euro/ mtl.
Kauf/ Garage   1000.-

Trend: Bei Büroflächen/ Gewerbeeinheiten,  werden hauptsächlich  Einheiten  bis  ca. 250qm Nutzfläche in zentrl.  Lagen gesucht.  Bei Gewerbe & Produktionflächen  werden Einheiten im Erdgeschoss gesucht, Obergeschosse gehen nicht so gut.  Laden und Shopflächen  werden fast nur in 1A Lauflagen gesucht.

Grundsätzlich kann man sagen, das Büro und  Gewerberäume  nur im Zentrum v. Nordhausen gesucht werden und das kl. Gewerbeflächen - bis  100qm -  sehr selten sind.  Die gefragteste  Bürolage  in Nordhausen  ist die Achse  Hauptbahnhof - bis  Kornmarkt.  Der  qm - Preis  für Büros beträgt  schon seit  über  15 Jahren  konstant  5.- Euro.

Aufgrund meiner langjährigen Erfahrung  kann ich Ihnen umfangreiche Beispiele  an verkauften und vermieteten  Immobilien  in Nordhausen und im Großraum  vorstellen.

 

Lage Büro - Immobilien  Zaspel * Friedrich-Ebert-Str. 16 * 997 34 Nordhausen

Es werden ständig Immobilien zur Vermittlung gesucht - Immobilien Zaspel bringt Ihre Immobilie per Video  & 3D  ins Internet. Ständig Immobilien in Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt u. Niedersachsen  gesucht.  ( Erfurt, Dresden, Magdeburg, Hannover, Leipzig, Halle/ Saale )

 

Tel: 03631-900 518 

Funk: 0172 - 3666 872  * e-mail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

 

Schilling  Immobilien  * Renditeimmobilien  in  Sachsen

www.immocentrum.net

Gewerbeimmobilien in der  Region Halle/ Leipzig

www.atlant-immo.de

Neubau v. Einfamilienhäusern in Nordhausen

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